ในระหว่างการทำงานระยะยาว- ส่วนประกอบการทำงานของเครื่องปรับอากาศแบบแยกส่วนจะได้รับผลกระทบจากฝุ่น ความชื้น และการกัดกร่อนได้ง่าย การขาดการบำรุงรักษาอย่างเป็นระบบอาจทำให้ประสิทธิภาพการใช้พลังงานลดลง คุณภาพอากาศแย่ลง และแม้กระทั่งอุปกรณ์ขัดข้อง เพื่อให้การดำเนินงานมีเสถียรภาพและมีประสิทธิภาพ ควรพัฒนากลยุทธ์การบำรุงรักษาในสามระดับ: การตรวจสอบรายวัน การบำรุงรักษาตามระยะเวลา และการบำรุงรักษาตามฤดูกาล
การตรวจสอบรายวันเป็นรากฐานของงานบำรุงรักษา ผู้ปฏิบัติงานจำเป็นต้องตรวจสอบพารามิเตอร์การทำงานที่แสดงบนแผงควบคุมทุกวัน รวมถึงอุณหภูมิและความชื้นของอากาศที่จ่ายและส่งคืน กระแสลมของพัดลม แรงดันต่างของตัวกรอง และอุณหภูมิของน้ำเข้าและทางออกของคอยล์ สังเกตตัวเครื่องว่ามีการสั่นสะเทือนหรือเสียงรบกวนที่ผิดปกติ และตรวจสอบว่าตำแหน่งอากาศบริสุทธิ์และวาล์วอากาศกลับสอดคล้องกับโหมดที่ตั้งไว้หรือไม่ เมื่อแรงดันต่างของตัวกรองเข้าใกล้ค่าสัญญาณเตือน ให้เตรียมเปลี่ยนหรือทำความสะอาดสื่อกรองทันทีเพื่อป้องกันการไหลเวียนของอากาศอุดตัน ซึ่งอาจทำให้พัดลมทำงานหนักเกินไปและลดประสิทธิภาพการแลกเปลี่ยนความร้อน
การบำรุงรักษาตามระยะเวลาควรดำเนินการเป็นรายเดือนหรือรายไตรมาส การบำรุงรักษารายเดือนควรรวมถึงการทำความสะอาดฝุ่นจากพื้นผิวใบพัดพัดลม การตรวจสอบการหล่อลื่นแบริ่ง และการเติมจาระบี การตรวจสอบพื้นผิวคอยล์เย็นและครีบคอยล์ทำความร้อนว่ามีการอุดตันหรือการกัดกร่อน และการชะล้างและ-การบำบัดป้องกันการกัดกร่อนตามความจำเป็น ต้องรักษาระบบระบายน้ำที่ควบแน่นให้ชัดเจนเพื่อป้องกันการสะสมของน้ำ การเจริญเติบโตของแบคทีเรีย และการเกิดกลิ่น สำหรับส่วนการทำความชื้น ควรทดสอบคุณภาพน้ำและสถานะของอิเล็กโทรดอย่างสม่ำเสมอ กำจัดตะกรัน และรับประกันประสิทธิภาพการทำความชื้น ขั้วต่อของระบบไฟฟ้าควรขันให้แน่น ตรวจสอบความต้านทานของฉนวน และมาตรการเพื่อป้องกันการสัมผัสหรือการรั่วไหลที่ไม่ดี
การบำรุงรักษาตามฤดูกาลเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการจัดการกับการเปลี่ยนแปลงด้านสิ่งแวดล้อม ก่อนฤดูร้อน ควรมีการตรวจสอบระบบทำความเย็นอย่างครอบคลุม รวมถึงปั๊มน้ำเย็น วาล์ว และฉนวนท่อ เพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีการรั่วไหล และเพื่อทดสอบประสิทธิภาพการทำความเย็น ก่อนการทำงานในฤดูหนาว ต้องยืนยันว่าส่วนทำความร้อนทำงานถูกต้อง และระบบอุ่นเครื่องควรจะเริ่มทำงานได้ทันทีเพื่อป้องกันการแข็งตัวของคอยล์และการแตกร้าว สามารถกำหนดเวลาการปิดระบบและยกเครื่องใหม่ทั้งหมดได้ในช่วงฤดูเปลี่ยนผ่านเพื่อถอดประกอบและทำความสะอาดท่ออากาศภายในและเครื่องแลกเปลี่ยนความร้อน ตรวจสอบอายุของอุปกรณ์ลดแรงสั่นสะเทือนและข้อต่อที่ยืดหยุ่น และเปลี่ยนชิ้นส่วนที่เสียหายทันที
ในระหว่างการบำรุงรักษา ควรเก็บรักษาบันทึกโดยละเอียด บันทึกเวลา เนื้อหา และปัญหาที่พบในการตรวจสอบ การบำรุงรักษา และการซ่อมแซมแต่ละครั้ง การสร้างบันทึกสุขภาพของอุปกรณ์ การวิเคราะห์ข้อมูลในอดีตสามารถคาดการณ์รอบการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่เปราะบาง เพิ่มประสิทธิภาพการสำรองอะไหล่และแผนการบำรุงรักษา พร้อมกันนี้ ควรจัดให้มีการฝึกอบรมอย่างสม่ำเสมอแก่ผู้ปฏิบัติงานและเจ้าหน้าที่ซ่อมบำรุงเพื่อทำความคุ้นเคยกับหลักการโครงสร้างของหน่วยและขั้นตอนการตอบสนองฉุกเฉิน เพื่อเพิ่มความเร็วในการตอบสนองต่อข้อผิดพลาด
ระบบการบำรุงรักษาทางวิทยาศาสตร์ไม่เพียงแต่ช่วยยืดอายุการใช้งานของเครื่องปรับอากาศแบบโมดูลาร์เท่านั้น แต่ยังรักษาประสิทธิภาพการจัดการอากาศและประสิทธิภาพการใช้พลังงานของระบบ ซึ่งช่วยลดต้นทุนการดำเนินงานอีกด้วย ด้วยข้อกำหนดด้านการอนุรักษ์พลังงานและการปกป้องสิ่งแวดล้อมที่เข้มงวดมากขึ้น การจัดระบบและงานบำรุงรักษาที่เป็นมาตรฐานจึงเป็นทางเลือกที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในการรับรองคุณภาพสิ่งแวดล้อมภายในอาคารและการทำงานของอุปกรณ์ที่เชื่อถือได้
